江东区塔楼，带租可投资，年收租310万日元。
定期租赁，将来可自住。
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ザ湾岸タワーレックスガーデン
江东区海岸塔楼带租投资将来可自住
已售出
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所在地
東京都江東区東雲2丁目2-14
交通线路
東京臨海高速鉄道りんかい線 / 東雲駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩12分
土地权利
所有权
敷地面积
5,390.84㎡
共有持分
6571／2993375
持有敷地面积
约11.83㎡
用途地域
准工业地域
建筑结构
RC-钢筋混凝土
建筑年月
2012年9月
建筑楼层
地上31地下1层建
总户数
456户
建筑特征
新耐震基准、免震构造、电梯、门禁
户型
2LDK+SIC
室内面积
65.71㎡ (19.88坪)
阳台面积
4.33㎡ (1.31坪)
所在楼层
27楼
主要采光面
东
现状
租赁中
房屋特征
高层、近年装修换新、步入式鞋帽间、卫浴分离、温水洗净便座、洗衣机放置
备注
定期借家至2027年7月
汇率更新
价格
****
平米单价
101.96万日元
管理费
9,900日元
修缮公积金
11,830日元
月租金收入
****
年租金收入
****
表面回报率
约4.64%
实质回报率
约4.25%
李 泳江(宅地建物取引士)
东京房产买卖投资，自社卖主物件0中介费
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